Thị trường BĐS Việt Nam đã lâm vào tình trạng ảm đạm từ cuối năm 2009. Khi đó, giới đầu cơ BĐS Hà Nội và TP HCM đã rục rịch gom hàng chờ cầu thật xuất hiện.

Cùng thời điểm này cuối năm 2008, giá nhà đất tại Bắc Ninh đã tăng gấp rưỡi tại nhiều khu vực trên địa bàn thành phố. Lúc đó, một mảnh đất ngay sát đường Nguyễn Cao, vài tháng trước chào bán giá 300 triệu đồng không ai mua đã lên tới trên nửa tỷ đồng.

Thay vì lựa chọn khu VIP với giá 50-60 USD mỗi m2, nhiều khách hàng có xu hướng thuê các khu văn phòng hạng C ở xa trung tâm với giá rẻ bằng một phần ba.

Cùng với sự phát triển kinh tế mạnh mẽ, Đồng Nai đang là “tầm ngắm” của nhiều nhà đầu tư bất động sản (BĐS) bởi tiềm năng của thị trường này đã thấy rõ. Tuy nhiên, để thị trường BĐS ở Đồng Nai phát triển tương ứng với tiềm năng lại là một bài toán chưa dễ có câu trả lời.

Nhiều chuyên gia kinh tế lo ngại, sẽ có hàng loạt doanh nghiệp địa ốc trong nước phải bán tháo dự án cho tập đoàn lớn của nước ngoài, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ bị thao túng. Tuy nhiên, thực tế, tình hình diễn ra ngược lại.

Việc quy định, hoạt động góp vốn vào một dự án bất động sản chịu thuế 25% tại Thông tư số 161/2009 của Bộ Tài chính đang làm dấy lên lo ngại, sẽ hợp thức hóa việc “lách luật” của doanh nghiệp.

Đợt điều chỉnh xăng dầu vừa rồi lại một lần nữa đẩy giá thép lên mức cao nhất trong những tháng qua. Nhiều công trình xây dựng dân dụng hiện nay đang khẩn trương hoàn thành, đề phòng giá vật liệu sẽ còn lên cao.

So với mặt bằng thu nhập hiện nay thì việc mua một căn hộ có giá được cho là trung bình vẫn còn là một thách thức với nhiều người.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) vừa công bố số liệu liên quan đến sàn giao dịch bất động sản trên toàn quốc.